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Qu'est-ce que la gestion locative ?
Définition, missions, périmètre du gestionnaire vs propriétaire bailleur.
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Temps, expertise, sécurité juridique, optimisation fiscale, sérénité.
Top 10 des pièges juridiques, fiscaux et financiers les plus fréquents.
Analyse coûts-bénéfices selon profil, nombre de biens, distance, expérience.
Tous les coûts visibles et cachés : honoraires, GLI, mise en location, services premium.
Encaissement, quittancement, révisions, comptabilité, travaux, fiscalité.
Cycle mensuel, rapprochement bancaire, génération automatique des quittances.
Calcul, date anniversaire, notification légale, plafonnements.
Tenue, contrôle, ventilation par bien, export pour l'expert-comptable.
Tickets, devis, validation bailleur, suivi chantier, archivage facture.
Déclaration, gestion expertise, suivi indemnisation.
Récupération documents, transfert mandat, devenir locataire, risques évités.
Du loyer brut affiché au revenu net dans la poche du bailleur.
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