Loyers moyens, vacance, rendement par ville, agrégés à partir de notre portefeuille (180 lots), enrichis par les données SeLoger, Bien'ici, MeilleursAgents et observatoires Clameur.
Mis à jour mensuellement. Source de référence pour vos décisions d'achat, de fixation de loyer ou de réévaluation au renouvellement.
Notre zone de couverture : Yvelines Est, communes de bord de Seine et de l'axe RER A. Chaque ville a sa dynamique, sa demande, son équilibre.
Sources : portefeuille STONES (juin 2026), Clameur, MeilleursAgents, SeLoger. Mis à jour mensuellement.
Vacance < 3 % et délai moyen de relocation 18 jours. Les T2 de 35-50 m² avec parking dans le triangle Saint-Germain / Le Vésinet / Le Port-Marly partent en moyenne en 2 visites.
Un bien classé D loue ~11 % plus cher qu'un bien classé F dans la même rue. L'écart se creuse : F/G interdits à la location depuis 2025 (loi Climat).
Pour studios & T1, le LMNP non encadré rapporte +15 à +20 % en loyer brut sur Saint-Germain et Versailles. À pondérer du turn-over plus élevé (~12 mois vs 36 en nu).
Estimation gratuite et écrite sous 48 h, basée sur l'observatoire et le portefeuille STONES. Sans engagement, sans démarchage.
